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个税起征点提高至5000,房贷利息可抵税,买房能省这么多钱

发布时间:2018年06月25日 16:10 阅读:17309

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微信图片_20180625160500.jpg

对于我们这些普通的工薪阶层来说

每月的钱包是鼓的还是瘪的永远都是最重要的

但提到工资,我们就不得不提一个词

个人所得税

微信图片_20180625160505.jpg

(示意图 来源:网络)

随着营改增逐步调整到位

个税改革成为今年税收改革的重中之重

备受关注的个人所得税法修正案草案

19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议

这是个税法自1980年出台以来第七次大修

也将迎来一次根本性变革:

↓↓↓

个税法迎第七次大修

四大关键点

1

1、工资薪金

2、劳务报酬

3、稿酬

4、特许权使用费

等以上四项劳动性所得

首次实行综合征税

2

个税起征点由每月3500元

提高至每月5000元

(每年6万元)

3

首次增加子女教育支出、

继续教育支出、大病医疗支出、

住房贷款利息和住房租金等

专项附加扣除

4

优化调整税率结构,

扩大较低档税率级距……


是不是在无形之中

感觉自己又赚了一笔?


微信图片_20180625160510.gif


当然这次个人所得税调整中

最让人激动的当属

住房贷款利息和住房租金等

专项附加扣除

很多人可能不理解专项费用扣除是什么意思

专项费用扣除是指你在交税前

一部分支出是关乎到个人生活的

比如买房、育儿,在国家允许下

这部分可以不参与交税

这意味着什么呢?

购房者今后还款的压力将会减少

到口袋里面的钱也会增多!

举个例子:


以兴安·迦南美地建筑面约130㎡户型为例,总价约为130万,按揭每月等息还款约4700元。


如果月家庭收入在1.5万元,目前剔除个税后的纯收入只有8630元,而个税改革后,收入将可以达到9997元,相当于可以多增加1567元的收入。

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简单的算法:


 贷款80万元,基准利率上浮20%,月供4700元,利息大约是2500元。

而如果家庭月收入在1.5万左右,月供在4700左右,基本也就是个税可以降低1500多元。相对月供降低大约在33%左右。

今后能拿到手里的钱

将会越来越多!


微信图片_20180625160518.gif

进入2018年后

楼市利好消息不断传出

先是房地产税出台时间确定

紧接着央行下调存款准备金率

现在个税起征点又将提高

正值购房的大好时机

对于楼盘的选择

兴安·迦南美地

一定不会让你失望

(安)房预售证 第170139号、第170140号、第170141号

“二低二高四大智能系统”定义城心高品质楼盘

兴安?迦南美地住宅小区位于平原路与德隆街交叉口南面,距离市第一实验小学东校区仅300米,3公里范围内汇聚有市政府、东区两馆、万达广场、碧桂园CBD、义乌商贸城、市一中等,项目计划总占地面积约30亩,以6层叠加别墅和11层花园洋房建筑形态为主,共205席,引入新风系统、净水系统、同层排水及中水处理系统、智能系统四大智能科技系统,区内保留原生态自然景观,无可比拟的城市版图,比肩别墅的纯正洋房。于繁华深处,悠雅的生活。前所未见,一见倾城,成就稀缺中的经典。兴安?迦南美地住宅小区1# 4# 5# 楼11层小高层正在销售,2# 3#楼叠加别墅加推在即,为孩子更健康的成长,你值得拥有!

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让你感受树比人多的品质生活

在平原路与德隆街繁华地段

1.45别墅级容积率造洋房

宽阔的空间用来迎接自然景观

打造媲美墅区的低密度洋房住区

微信图片_20180625160531.jpg

20%低密度

用阳光丈量幸福的尺度

20%的用地比例来规划建筑用地

取消一切商业建筑

真正做到将土地还给自然

用阳光丈量幸福,把绿色还给生活

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兴安·迦南美地尽心为您挑选四大智能科技系统

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1


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采用高效全热交换新风系统

实现室内外空气不间断循环、置换

确保室内空气的新鲜、洁净

认真保障您和家人的每一次呼吸

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通过每家每户模块化中水集成系统

将日常废水进行回收过滤再利用

最高可计节省40%的家庭用水

真正做到节能减排,降低生活成本

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最大程度的保留其中有益微量元素

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最大程度实现小区智能WIFI全覆盖

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同时引入易管家智慧社区(物业)服务平台

为您提供高品位、高品质、高科技、高智能的现代生活


品鉴热线:0372-3158888、3369999

温馨提示:

●本资料为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及文件等协议为准。本项目开发商为河南兴安投资置业股份有限公司,(安)房预售证 第170139号、第170140号、第170141号

●本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有,如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺。本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。

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项目地址: [ 文峰区 ]平原路与南林高速交会处西南
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